みなさま、「ハマライフ」という言葉をご存知でしょうか？
浜松市（静岡県）は浜松（＝ハママツ）のリアルな生活（=ライフ）で「ハマライフ」を提唱していて、移住促進ホームページ「はじめよう、ハマライフ」では、浜松の魅力ある地域の紹介や暮らしの情報を発信しています。 相談会などの出展情報や、地域の移住関連イベントなども公開しています。
そして、市外からの移住者に対して、住宅取得などにかかる費用を最大100万円補助する「ハマライフ住宅取得費等補助金」の公募もはじまりました。
過去1年以内に浜松市へと引っ越された方、また今後引っ越される予定のある方はぜひご活用ください。
名称
ハマライフ住宅取得費等補助金
補助対象者の主な要件
- 申請者が令和３年４月１日以降に市内に移住（住民票を異動し生活の本拠を浜松市に移す）していること。
- 申請日現在において、市内に移住した日から２年以内であること。ただし、本市の地域おこし協力隊型隊員にあっては委嘱期間を市内の居住期間に含めない。
- 申請日現在において、申請者が配偶者等（申請者との婚姻関係者又は浜松市パートナーシップ宣誓者）を有し、共に 50 歳未満であること。または、申請者がひとり親家庭（満 20 歳未満の未婚の子 どもを持つ、母子・父子家庭）の世帯主であって50歳未満であること。若しくは、かつてひとり親家庭であった世帯で、補助対象世帯員全員が 50 歳未満であること。
- 申請日現在において、申請者が移住する直前の 10 年間のうち、通算 5 年以上、市外に居住し、移住する直前に連続して 1 年以上、市外に居住していること。
- 日本人である又は外国人であって、永住者、日本人の配偶者等、永住者の配偶者等、定住者若しく は特別永住者のいずれかの在留資格を有すること。
- 居住地域の自治会に加入していること。
- 市内の取得した住宅または市内の賃借した住宅に 5 年以上居住する意思を有すること。
- 申請日において、直近1年間の申請者とその配偶者等の所得の合計が 1,000 万円以下であること。
- 補助対象世帯員（申請者とその世帯員）全員が移住する直前に在住していた市区町村において、最近 1 か年市区町村税を滞納していないこと。
- 市税を滞納していないこと。
- 補助対象世帯員に暴力団員等がいないこと。
▲補助対象者の主な要件（画像：ハマライフ住宅取得費等補助金手引き（PDF：1,668KB））
対象住宅
居室、寝室及び浴室、洗面所、台所、トイレの設備を有する建築物
対象経費
対象経費の2分の1以内で、上限100万円を支給します。
1.新築・取得費用
- 新築住宅の工事費
- 建売・中古・分譲マンション等の購入費
- ただし、家具家電等、独立した備品の購入費は除く
2.増築・改修費用
- 居住部屋、浴室、洗面所、台所、トイレ、玄関の増設、または改修工事費
- 間取り変更工事費
- 外壁、屋根の改修工事費
- 排水設備、電気設備、給湯設備等の改修・設置工事費
- 床、内装、天井等の改修工事費
3.住宅賃貸費用
- 仲介手数料
- 敷金
- 礼金
- 保証金
- 共益費1か月分
- 賃料1か月分
4.引越し移転費用
- 引越し移転に要した経費のうち、引越し業者または運送業者に支払った費用
5.その他費用
- 自治会費1年分
下記に掲げるものは中山間地域内への移住のみ対象とする
- 飲料水の供給を受ける際にかかる初期費用（公共水道は除く）
- 地上デジタル放送等の共聴施設管理組合等にかかる初期費用
申請日現在において、直近2年間に要した費用に限る。
対象経費の算定にあたり、以下のものは控除した金額とすること。
- 勤務先からの住宅手当、引越手当その他これに類する金員
新築・取得費用と増築・改修費用は、併用して補助を受けることはできないものとする。
対象外経費
以下の経費は補助対象外となります。
- 土地の取得に要する経費
- 店舗等を兼ねる住宅の場合は、店舗等の部分の経費
- 他の公的制度による補助等を受けた住宅にかかる経費
- 過去に補助金の交付を受けた者が新たに取得または賃借する住宅にかかる経費
6.支援金の返還
支援金を支給された後、次のいずれかに該当する場合は、返還していただきます。
- 虚偽の申請等をした場合
- 新築・取得費用または増築・改修費用の補助を受けた者であって、補助金の申請日から5年を経過する前に補助対象世帯員全員が補助対象住宅から転出した場合
- 住宅賃借費用の補助を受けた者であって、補助金の申請日から5年未満に補助対象世帯員全員が市外へ転出した場合
- 補助金に関する報告及び立入調査に応じない場合
- 補助金の交付決定を取り消された場合
補助金交付までの手続きの流れ
※市内に移住した日から２年以内に申請をお願いします。
▲補助金交付までの手続きの流れ（画像：ハマライフ住宅取得費等補助金手引き（PDF：1,668KB））
- 「申請書」と共に指定の書類を添付し、市民協働・地域政策課窓口に提出してください。※申請の期間…市内に移住した日から２年以内（移住した日から２年を超えると補助を受けられませんので、ご注意ください。）
- 「申請書」の内容を審査し、対象要件に該当する場合は「交付決定通知書」を送付します。※審査は「申請書」の受付から、１カ月程度を要します。
- 「交付決定通知書」の記載額を記入し「請求書」を提出してください。※指定の口座に補助金を振り込みます。請求書受付後１ヶ月程度を要します。
8.必要書類
浜松市ハマライフ住宅取得費等助成事業費補助金申請書
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補助対象世帯員全員の住民票の写し
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＊戸籍謄本の写し
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＊「浜松市パートナーシップ」の宣誓書受領証の写し
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＊在留カードの写し
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対象事業の領収書のコピー
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申請者及び配偶者等の所得のわかる課税証明書
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市税納付・納入確認同意書（第２号様式）
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暴力団排除に関する誓約書（第３号様式）
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補助対象となる住宅の案内図
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市外での在住地及び在住期間が確認できる書類（移住前１０年間のうち通算 5 年以上の証明）
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移住前の市区町村において最近 1 か年市区町村税を滞納していないことを証明する書類
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浜松市ハマライフ住宅取得費等助成事業費補助金の交付申請に関する誓約書兼同意書（第４号様式）
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自治会加入証明書（第５号様式）
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＊他の補助金の交付決定書と対象範囲の分かる書類等
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＊その他要件確認に必要と認める書類
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＊一部の方に提出いただく書類
＊その他、補助内容によって追加で必要な書類は異なりますので、ハマライフ住宅取得費等補助金手引き（PDF：1,668KB）を必ずご確認ください。
その他申請にあたっての注意事項
浜松市での居住の継続について
- 本事業は、浜松市内に定住していただくことを前提にしています。以下に該当する場合は補助金の返還を求めます。また、補助金の返還にあたっては、加算金や損害遅延金が発生することがあります。
- 住宅の新築・取得費用、または増築・改修費用の補助を受けた者であって、補助金の申請日から５年を経過する前に補助対象世帯員全員が補助対象住宅から転居した場合。
- 住宅の賃借費用の補助を受けた者であって、補助金の申請日から５年未満に補助対象世帯員全員が市外へ転出した場合。
他の補助金との重複について
- 本事業による補助金は、他の補助制度と重複して受けることはできません。ただし、補助対象となる工事の部分がそれぞれ異なる部分であれば、併用が可能な場合があります。例）市の高齢者住宅改造費補助金で床のバリアフリー工事へ補助を受けた。本補助金では、屋根の改修への補助金を申請した。※この場合、他の補助金の申請内容および交付決定された書類が必要となります。
補助事業により取得した不動産等の適切な維持管理について
- 補助事業により取得又は効用の増加した不動産等については、耐用年数を勘案した適当な期間中、善良な管理者の注意をもって適切に管理する必要があります。
補助金交付の取消し・返還について
- 補助金の交付を受けた方が、偽りの申請を行っていた場合や、要綱の規定に違反した場合などは、補助金交付の決定を取り消すことがあります。交付決定を取り消した際、既に補助金が交付されている場合は、補助金の返還を求めます。
その他
消費者トラブルを防ぐため、契約にあたっては内容を十分に確認したうえで締結することが重要です。 工事中の騒音や車両の出入りなどによって、近隣とトラブルになるケースが見受けられます。工事の方法などは、十分に検討してください。
住宅に関わるお悩みの相談は下記にすることができます。
住まいるダイヤル ０５７０－０１６－１００（通話料がかかります）
１０：００～１７：００（土・日・祝休日・年末年始を除く）
公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理センター（法律に基づき国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口です）
お問合せ先
市民協働・地域政策課（移住・中山間地域グループ）
住所：浜松市中区元城町103-2（浜松市役所本館3階）
電話：053-457-2243
動画リンク
関連リンク
- ハマライフ「ハマライフ住宅取得費等補助金（制度の概要）」
- ハマライフ住宅取得費等補助金手引き（PDF：1,668KB）
- 申請様式（Word：25KB）
- ハマライフ住宅取得費等補助金交付要綱（PDF：248KB）
- ハマライフ住宅取得費等補助金チラシ（PDF：793KB）
「ハマライフ」に関する情報
制度（ハマライフ住宅取得費等補助金）の詳しい内容
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